突发，大连地标建筑失火

消防知识宣传 2022-10-12

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8月27日，辽宁大连开发区标志性建筑凯旋国际大厦突发火灾。现场视频显示，大火在大厦高处燃烧，并向四处蔓延。公开资料显示，大连凯旋国际酒店式公寓位于大连市开发区金马路1号，是大连经济技术开发区标志性建筑，主楼高28层，于2011年7月开业。

凯旋国际大厦是一栋公寓楼，目前在住共419户，818人。火灾发生后，经社区电话联系和消防逐层摸排，暂未发现被困人员，暂无人员伤亡。现在初步掌握起火原因为，27日下午16时许，19层一住户家中着火，业主前往物业求援，物业到达后，房间里已全部充满浓烟，随后报警。目前人员摸排及火灾救援工作还在进行。大厦供电及燃气均已切断，起火原因正在调查中。

很明显，建筑外墙被引燃了，导致火势上下蔓延。现行《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2015年5月1日施行），新增要求“建筑高度大于50米的公寓保温材料性能应为A级、外墙装饰层应采用燃烧性能为A级的材料”。失火建筑凯旋国际大厦于2011年7月开业投入使用，外保温材料、装饰层材料的燃烧性能并没有使不是A级材料。

今年8月1日施行的《高层民用建筑消防安全管理规定》对既有建筑外保温层方面消防安全管理提出明确要求：

第十九条设有建筑外墙外保温系统的高层民用建筑，其管理单位应当在主入口及周边相关显著位置，设置提示性和警示性标识，标示外墙外保温材料的燃烧性能、防火要求。对高层民用建筑外墙外保温系统破损、开裂和脱落的，应当及时修复。高层民用建筑在进行外墙外保温系统施工时，建设单位应当采取必要的防火隔离以及限制住人和使用的措施，确保建筑内人员安全。

禁止使用易燃、可燃材料作为高层民用建筑外墙外保温材料。禁止在其建筑内及周边禁放区域燃放烟花爆竹；禁止在其外墙周围堆放可燃物。对于使用难燃外墙外保温材料或者采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统的高层民用建筑，禁止在其外墙动火用电。

第四十七条违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：

（三）未设置外墙外保温材料提示性和警示性标识，或者未及时修复破损、开裂和脱落的外墙外保温系统的；

同时《高层民用建筑消防安全管理规定》明确业主消防安全责任：

第四条高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。

第九条高层住宅建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全义务：

（一）遵守住宅小区防火安全公约和管理规约约定的消防安全事项；

（二）按照不动产权属证书载明的用途使用建筑；

（三）配合消防服务单位做好消防安全工作；

（四）按照法律规定承担消防服务费用以及建筑消防设施维修、更新和改造的相关费用；

（五）维护消防安全，保护消防设施，预防火灾，报告火警，成年人参加有组织的灭火工作；

（六）法律、法规规定的其他消防安全义务。